財政部臺北市國稅局表示，凡全年營業收入淨額及非營業收入合計在新臺幣3,000萬元以下適用擴大書面審核之營利事業，自行依法調整純益率申報納稅者，請注意前開非營業收入係不包括土地及其定著物(如房屋等)之交易增益。

該局說明，依營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點規定，營利事業全年營業收入淨額及非營業收入【不包括土地及其定著物(如房屋等)之交易增益暨依法不計入所得課稅之所得額】合計在新臺幣3,000萬元以下，其年度結算申報，自行依法調整之純益率達書面審核純益率，並在申報期限截止前繳清應納稅款者，其申報案件適用書面審核；但當年度若有出售土地及房屋增益之非營業收入，則不得與營業收入淨額加總合計，按擴大書審純益率核算全年所得額。

該局舉例，甲公司100年度營利事業所得稅結算申報營業收入淨額800萬元及非營業收入總額210萬元（係出售房屋增益200萬元及其他收入10萬元），合計1,010萬元，自行依擴大書審純益率6%申報全年所得額60.6萬元【（800＋210）×6%】，惟出售房屋增益不應包括在非營業收入內計算，經將出售房屋增益200萬元不併計非營業收入重新核算該公司全年所得額為248.6萬元【（800＋210－200）×6%＋200】，依法調整補稅約32萬元。

該局呼籲，適用擴大書審之營利事業，若有出售土地及房屋之交易增益，應依營利事業所得稅查核準則第32條及第100條規定，單獨計算屬出售土地及房屋之損益，不得按擴大書審純益率計算所得額，以免因短報所得遭稽徵機關調整補稅。

(聯絡人：萬華稽徵所洪股長；電話23042270分機700)