財政部臺北國稅局表示，自100年6月1日開徵特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）後，有關出售持有未滿二年的房地，除符合特銷稅條例可排除課稅者外，均應按銷售價格申報課徵特銷稅。該局近期查核發現，買方有代賣方支付款項致短報銷售價格，企圖逃漏特銷稅情形。
該局指出，特銷稅課徵稅基包含售價以外的所有稅費，如買方代賣方履行某項納稅義務、支付修理等費用或代賣方支付其他債務等，實際即為購買房地之代價，與支付現金之性質完全相同，申報特銷稅時應以全部售價申報為銷售價格。
該局舉例說明，甲出售持有1年未滿2年之房屋，銷售合約中訂定銷售金額2千萬元，據此向國稅局申報特銷稅2百萬元，惟國稅局向買方調查時，買方表示實際支付賣方2千2百萬元，多支付之2百萬元係代書表示為支付特銷稅，買方代賣方履行繳納特銷稅的義務，則該售價應包含代為支付稅款2百萬元，故甲漏報銷售額2百萬元，漏報稅額20萬元，並裁處0.25至2倍罰鍰。
該局呼籲，最近已加強選查高價低報特銷稅案件，提醒納稅義務人如有低報或漏報銷售價格者，應儘速在稅捐稽徵機關尚未調查前主動補報並加計利息補繳，以免受罰。
（聯絡人：大同稽徵所蔡股長；電話2585-3833分機600）
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