該局舉例說明，總機構在境外之轄內甲公司於105年2月1日出售於103年11月1日購置之房地，符合新制課稅範圍，該筆房地出售總價額新臺幣（下同）4,000萬元，經減除取得成本2,200萬元、必要費用400萬元及土地漲價總數額700萬元後，課稅所得額為700萬元；由於該公司持有該筆房地超過1年且當年度另有其他營業收入1,500萬元，故甲公司於辦理105年度營利事業所得稅結算申報時應分開計稅並合併報繳，其應納稅額共計為500萬元（700萬元×35%+1,500萬元×17%）。
該局呼籲，為配合房地合一課徵所得稅制度的重大改革，財政部已於104年7月21日發布房地合一課徵所得稅申報作業要點，營利事業應特別注意相關法令規範內容，不僅可維護自身權益，亦可避免因疏忽而短漏報所得受罰，得不償失。
(聯絡人：審查一科朱股長；電話2311-3711分機1250)
02-29606596 
02-29606518 